Zimmer 1
Privater Rückzugsort
Details zu Größe, Preis und Ausstattung folgen.
Coming soon in der Peraustraße 33
7 Zimmer für ein ruhiges Ankommen in Villach.
STUZI Villach wird als hochwertige Studenten-WG vorbereitet. Die Fertigstellung ist verbindlich für den 01.09.2026 fixiert. Wer früh Interesse anmeldet, bekommt Neuigkeiten zu Zimmern und Preisen.
7Zimmer
01.09.2026verbindlich fertig
Perauzentral in Villach
Projektstatus
Noch nicht ganz fertig. Aber schon gut vorstellbar.
Die Wohnung wird aktuell für studentisches Wohnen vorbereitet: private Zimmer, gemeinsame Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und die Dinge, die den Alltag unkompliziert machen.
Zimmergrößen und Preise stehen fest und findest du weiter unten pro Zimmer. Die finale Ausstattung wird ergänzt, sobald die Planung abgeschlossen ist – die Seite bleibt bewusst transparent und ohne künstliche Verknappung.
Zimmer
Sieben private Zimmer, gemeinsame Räume zum Leben.
Die Zimmerdaten werden noch finalisiert. Die Vormerkung ist schon jetzt möglich, gerne auch ohne konkretes Wunschzimmer.
Grundriss
Klick dich durch die Wohnung.
Zimmer 2
Ruhig wohnen
Details zu Größe, Preis und Ausstattung folgen.
Zimmer 3
Studieren und ankommen
Details zu Größe, Preis und Ausstattung folgen.
Zimmer 4
Kompakt und klar
Details zu Größe, Preis und Ausstattung folgen.
Zimmer 5
Mit Platz für Alltag
Details zu Größe, Preis und Ausstattung folgen.
Zimmer 6
Ruhiger Rückzugsort
Details zu Größe, Preis und Ausstattung folgen.
Zimmer 7
Teil einer 7er-WG
Details zu Größe, Preis und Ausstattung folgen.
Küche, Wohnzimmer, Bad und WC
Vollständig eingerichtet: Möblierung, WLAN, Waschmöglichkeit und geteilte Wohnbereiche.
Einblicke
Fotos jetzt, finale Auswahl später.
Erste Eindrücke vom Haus, der Umgebung und dem aktuellen Stand. Die finale Fotostrecke folgt mit dem Projektfortschritt.
Live-Status
Welches Zimmer ist noch frei?
Alle Preise sind All-in – inklusive Betriebskosten, Heizung, Wasser, Glasfaser-WLAN und regelmäßiger Reinigung der Gemeinschaftsräume. Keine versteckten Kosten.
Ausstattung
Alles inklusive, bis ins Detail.
Von der Gemeinschaftsküche bis zum eigenen Schreibtisch – so ist jedes Zimmer und jeder gemeinsame Bereich ausgestattet.
Ausstattung Stuzi
- Heizung, Strom inkl.
- Regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Voll ausgestattete Küche
- Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher
- Besteck, Geschirr, Küchenhelfer
Zimmerausstattung
- Bett inkl. Matratze, Matratzenschoner, Nachtkästchen, Lampe
- Höhenverstellbarer Schreibtisch inkl. Drehsessel, Lampe
- Kleiderschrank inkl. Spiegel
- Garderobe mit Ablagefläche, Haken und Kleiderbügeln
- Papierkorb
- Wäschekorb
- Deckenleuchte
- Verdunkelungsvorhänge
Jedenfalls selbst mitzubringen
- Bettzeug (Kissen, Decke, Bettwäsche)
- Handtücher
Lage
Peraustraße 33, 9500 Villach.
Die Adresse liegt im Stadtteil Perau – nah an der Innenstadt, mit direktem Anschluss an FH, Bahnhof und Stadtmitte.
Hauptplatz Villach
ca. 8 Min zu Fuß · ca. 3 Min mit dem Rad
Villach Hauptbahnhof
ca. 15 Min zu Fuß · ca. 5 Min mit dem Rad
FH Kärnten Campus Villach
ca. 39 Min zu Fuß · ca. 13 Min mit dem Rad
ATRIO Villach
ca. 30 Min zu Fuß · ca. 10 Min mit dem Rad
Öffentlicher Nahverkehr · 30-Minuten-Takt · 05:30 – 21:30 Uhr
Peraustraße
1 Min
1A
Jakob-Ghon-Allee
4 Min
1 · M2
10.-Oktober-Straße
6 Min
1A · 4 · 5C · 7 · 8 · 9
Freihausplatz
8 Min
2 · 4 · 7 · 8 · 9 · M2
Ringmauergasse
10 Min
1A · 2 · 4 · 5A · 5B · 5C · 7 · 8 · 9
Hans-Gasser-Platz
10 Min
2 · 4 · 5A · 5B · 8 · 9 · M2
Hauptbahnhof
—
1 · 1A · 2 · 3 · 4 · 5A · 5B · 5C · 6 · 7 · 8 · 9 · M1 · M2 · M3
Fahrzeiten mit Bus
FH Kärnten20 Min
HTL6 Min
KTS13 Min
Infineon6–8 Min
Atrio8 Min
Warmbad17 Min
Vassacher See20 Min
Häufige Fragen
Fragen & Antworten.
Die wichtigsten Antworten rund um Mietvertrag, Alltag und Einzug.
Wann beginnen die Zahlungen zum Mietvertrag?
Die Kaution ist vor Unterschrift des Mietvertrags zu bezahlen. Ab dem Einzug ist die monatliche Miete dann immer bis zum 5. des Monats zu zahlen.
Dürfen Freunde und Verwandte auch in meinem Zimmer übernachten?
Die Wohnung ist für 7 Personen ausgelegt. Nur zum Einzug ist eine mit übernachtende Unterstützung für 3–4 Tage geduldet, danach nicht mehr. Übernachtungen in den Gemeinschaftsräumen sind nicht erlaubt.
Wo kann ich mein Rad oder Auto abstellen?
Fahrräder können kostenfrei im Hof des Hauses abgestellt werden. Autoabstellplätze können um 60 €/Monat gemietet werden.
Wer hilft mir mit den Behörden und der Meldung meines neuen Wohnsitzes?
Wir leisten alle nötigen Unterschriften, damit du dich korrekt bei den Behörden melden kannst. Was konkret gebraucht wird, hängt von deiner Staatsbürgerschaft ab – Infos dazu bekommst du im Info-Center der FH Kärnten.
Was muss ich für die Wohnung mitbringen?
Fast alles ist schon da – nur Föhn, Kissen, Decke, Leintuch, Bettzeug und Handtücher musst du selbst mitbringen. Die Küche ist vollausgestattet, das Bad hat Waschmaschine und Trockner. Einen Fernseher gibt es nicht.
Kann ich mit der Miete mitten im Monat beginnen oder sie unterm Monat beenden?
Nein. Wir vermieten ausschließlich in ganzen Monaten – die Miete beginnt immer am 1. eines Monats und endet immer am Monatsende.
Wie lange ist die Mindestmietdauer?
Die Mindestmietdauer beträgt 4 Monate.
Wo bekomme ich meine Schlüssel?
Gib uns einfach deine Ankunft bekannt – bestenfalls unter der Woche. Im Erdgeschoss wird dir im Büro alles ausgehändigt, dort gibst du die Schlüssel bei Auszug auch wieder zurück.
Wann bekomme ich die Kaution zurück?
Das ist im Mietvertrag geregelt (Deutsch und Englisch auf unserer Homepage abrufbar). Wenn alles passt und nichts beschädigt ist, spätestens binnen 14 Tagen.
Vormerkung
Interesse bekunden, ohne Verpflichtung.
Das Formular öffnet vorerst dein E-Mail-Programm und sendet die Anfrage an hello@co-living-villa.com. Die Vormerkung ist unverbindlich.
Muster-Mietvertrag zum Download: